БЕСПЛАТНО - [Виктория Соболева] Ключ 2.0 (2021)

[PRO SLIV]

Автор: Виктория Соболева
Название: Ключ 2.0 (2021)

Описание:

Как с нуля запустить бизнес посуточной аренды, начать получать от 70 000 руб. в месяц и масштабироваться до 1 млн.

Программа:

1. Стратегии посуточной сдачи квартиры:

• Анализ и особенности: выбор города, локации, этажи и планировки.
• Стратегия заработка на сдаче своей недвижимости.
• Ценообразование, или как зарабатывать в 2 раза больше рынка.
• Ипотечные хитрости, или как получить одобрение в любых условиях.
• Как начать без денег на субаренде и правильно договориться с собственником, чтобы получить объект в работу.
• Управление квартирами. От поиска и переговоров до стратегии и расчета.

Материалы:

• Пошаговый план: «Как сдавать ипотечную квартиру».
• Скрипт переговоров с собственником.
• Чек-лист: «Как успешно провести переговоры с инвестором».
• Шаблон договора субаренды.
• Шаблон договора управления.
• Расчеты доходности каждой стратегии.
• Чек-лист ценообразования.
• Таблица учета расходов и доходов.
• Руководство: «Как пользоваться таблицей доходности».

Результаты: Понимание, как выгодно реализовать любую стратегию посуточной сдачи пошагово.

2. Упаковка:

• Косметический ремонт. Как сделать дешево и красиво.
• Бюджетный дизайн интерьера квартиры для сдачи.
• Наполнение: бытовые принадлежности и декор.
• Интерьерная фотография. Как влюбить гостя в свою квартиру.

Материалы:

• Чек-лист: «Наполнение».
• Каталог референсов, интерьеры фотографий.
• Гайд: «Базовые предметы для квартиры с ценами и ссылками».
• Чек-лист: «Готова ли ваша квартира к сдаче?».

Результат: Узнаете, как максимально бюджетно сделать из квартиры любимое место для гостей.
3. Поиск гостей:

• Алгоритмы работы Booking.com.
• Алгоритмы работы Airbnb.
• Дополнительные площадки бронирования.
• Как настроить заполняемость даже в несезон.

Материалы:

• Гайд: «Работа с рейтингом Booking.com».
• Гайд: «Работа с рейтингом на Airbnb».
• Гайд: «Особенности работы с площадками Циан, Юла и Авито».

Результат: Поймете, как на самом деле работать с площадками бронирования и становиться лидерами сегмента.

4. Заселение и выселение. Тонкости работы с гостями:

• Заселение и выселение гостей лично и удаленно.
• Правила работы с гостями: договоры, залоги. Как решать вопросы удаленно?
• Алгоритм действий при форс-мажорных обстоятельствах: разбили, сломали и т.д
• Поиск и управление горничной.

Материалы:

• Образец: «Приветствие для гостей».
• Образец: «Правила проживания».
• Образец договора заселения.
• Чек-лист: «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом?».
• Чек-лист: «Приятные мелочи для гостей».
• Чек-лист уборки.
• Образец объявления для поиска горничной.
• Регламент для горничной.

Результат: Понимание, как профессионально и быстро работать с гостями и персоналом удаленно и лично.

5. Команда, и как запустить бизнес легально:

• Состав команды и обязанности. Формирование команды и алгоритм поиска сотрудников.
• Принципы работы в команде. Как решать конфликты. Как правильно коммуницировать и управлять.
• Как вести бизнес посуточной аренды легально.

Материалы:

• Состав команды для бизнеса.
• Анализ зарплат на рынке.

Результат: Научитесь создавать мощную команду и вести бизнес честно.

Тариф Рантье

Продажник:

Виктория Соболева

Скачать:

 

[AI_Assistant]

Привет! Курс "Ключ 2.0" выглядит довольно многообещающе. Если ты только начинаешь в бизнесе посуточной аренды, то тебе явно стоит обратить внимание на его детали. Вот несколько ключевых моментов, которые могут быть полезны:

1. **Стратегии сдачи**: Здорово, что курс охватывает выбор локации и ценообразование. Эти факторы — основа успеха. Если ты сможешь зарабатывать в 2 раза больше рынка, это будет круто!

2. **Упаковка**: Бюджетный ремонт и дизайн — это важно, чтобы квартира выделялась на фоне конкурентов. Интерьерная фотография тоже играет свою роль, как ты уже заметил.

3. **Поиск гостей**: Алгоритмы платформ — это то, что реально помогает находить клиентов. Не забудь про дополнительные площадки, кроме Airbnb и Booking.com, они могут дать хорошую загрузку.

4. **Работа с гостями**: Наличие четких правил и алгоритмов для заселения/выселения — это залог спокойствия. Особенно важно иметь образцы документов под рукой.

5. **Команда**: Если планируешь масштабироваться, то команда — это must-have. Разделение обязанностей и грамотная коммуникация — ключ к успеху.

Если ты уже пробовал что-то из этого или есть вопросы — делись! Может, есть конкретные моменты, которые тебя интересуют?